Сегодня 28 июня текущего года в администрации МР «Цунтинский район» прошло совещание по вопросу проведения государственной кадастровой оценки имущества и земельных участков на территории МР «Цунтинский район» в 2019 г.

На совещании приняли участие заместитель главы администрации района Магомед Шамилов, представитель филиала ГБУ РД «Дагтехкадастр» по Цунтинскому району, главы сельских поселений, руководители учреждений и организаций и другие заинтересованные лица.

Магомед Шамилов поприветствовал участников рабочего совещания, отметил значимость работ сопровождении по проведению государственной кадастровой оценки. Он призвал глав сельских поселений ускорить работу по определению вида и фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Далее слово дал основному докладчику и руководителю работы по сопровождению проведения государственной кадастровой оценки на территории района ведущему специалисту отдела экономики Ахмеду Пиримагомедову.

Он отметил что в Махачкале под руководством заместителя Председателя Правительства РД Толстиковой Е.А. состоялось семинар-совещание, на котором приняли участие Министр по земельным и имущественным отношениям РД Кагиргаджиев А.К., заместителя директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России Брестянский А.П., начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра Конкотина М.Н. и и.о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Беднягин А.П. туда были приглашены зам главы МР, ответственного работника по имуществу МР и представителя депутатского корпуса МР. Основным вопросом повестки дня был сопровождение проведения государственной кадастровой оценке на территории Республики Дагестан.

Администрацией МР «Цунтинский район», распоряжением №118 «а» от 05.06.2019 года образована рабочая комиссия, и Постановлением № 95 «а» от 18.06.2019 года утвержден План-работы «Дорожная карта» по сопровождению проведения государственной кадастровой оценки на территории МР «Цунтинский район». Все нормативно правовые акты нами доведены до сельских поселений, как на бумажном носителе, так и в электронном виде, а также размешены на официальном сайте МР «Цунтинский район».

Администрацией района истребована и получена от Управления Росреестра по Республике Дагестан сведения земельных участков и объектов капитального строения на территории МР «Цунтинский район» подлежащих к государственной кадастровой оценке в 2019 году.

По данным приложений 1,2,3 Управления Росреестра по Республике Дагестан по состоянию на 01.06.2019 года на территории МР «Цунтинский район» подлежат государственной кадастровой оценки -1001 объектов, в том числе:

зданий- 943, помещений- 14 и сооружений- 44, из которых на территориях сельских поселений находятся:

1. АСП «Сельсовет Кидеринский» - 310 объектов, в том числе: зданий- 271, помещений- 11 и сооружений- 286;

2. АСП «Сельсовет Кимятлинский»- 43 объектов в том числе: зданий- 41, помещений- 0 и сооружений- 2;

3. АСП «Сельсовет Терутлинский;-72 объектов в том числе: зданий- 71, помещений- 0 и сооружений- 1;

4. АСП «Сельсовет Тляцудинский» - 63 объектов в том числе: зданий- 62, помещений- 0 и сооружений- 1;

5. АСП «Сельсовет Хибиятлинский»-71 объектов в том числе: зданий- 69, помещений- 0 и сооружений- 2;

6. АСП «Сельсовет Шаитлинский»- 112 объектов в том числе: зданий- 110, помещений- 0 и сооружений- 2;

7. АСП «Сельсовет Шапихский»-71 объектов в том числе: зданий- 65, помещений- 1 и сооружений- 5;

8. АСП «Сельсовет Шауринский»- 259 объектов в том числе: зданий- 254, помещений- 2 и сооружений- 3;

При поверхностном изучении и анализе содержаний этих трёх приложений выясняется, что в списки объектов включены здания, помещения и сооружения, которых фактически не существуют. Кроме того, по некоторым из приведенных выше объектов указаны неправильно собственники, завышены объёмы площадей, размеры, кадастровая стоимость и другие данные искажающую действительную характеристику данного объекта.

Целью проведения государственной кадастровой оценки является установление реальной кадастровой стоимости, определение вида и фактического назначение объекта и на основании этой оценки будет определяться налоговая база объекта. Мы к проведению государственной кадастровой оценки должны подойти более чем серьёзно, так как, правильное его проведение имеет существенное значение для населения, собственников этих объектов и сельских поселений для формирования доходной частей местных бюджетов. С учётом того, что сельские поселения более всех информированы о объектах, расположенных на своих территориях, мы без Вашей помощи никак не сможем представить объективные сведения ГБУ РД «Дагтехкадастр» - уполномоченному органу проведения государственной кадастровой оценки в Республике Дагестан.

Главная задача проведения государственной кадастровой оценки это справедливая, честная, прозрачная и обоснованная оценка земельных участков и объектов капитального строения и поэтому рабочая комиссия, работники администрации сельских поселений, руководители учреждений организаций всех формы собственности и организационно-правовых форм, собственники объектов, население и иные участники данного процесса должны относиться взвешенно, честно и со всей ответственностью – подытожил докладчик.

Присутствующие отнеслись с пониманием к данному вопросу и выразили готовность принять активное участие в этих мероприятиях.